二、登时除掉不适当消防平安央求的地下室、半地下室的电动自行车停放、充电场合

　　三、不适当消防平安央求的高层开发排挤层电动自行车停放、充电场合登时终了应用

　　《广东省平安出产委员会办公室闭于深远吸取江苏南京“223”巨大失火变乱教训统统做好宇宙“两会”光阴各项平安提防事业的通告》(粤安办 (2024) 15号) 安置了发展电动自行车失火隐患排查整顿的事业职分。近期我局正在物业小区查抄中发觉一面设立正在地下室、半地下室、排挤层的电动自行车停放充电场合不适当消防平安央求，存正在首要平安隐患。为汲取江苏南京“2·23”亡人失火变乱的教训，遵照粤安办(2024)15号文的央求我局裁夺从本日起至宇宙“两会”下场，正在全市物业束缚区域发展电动自行车失火隐患排查整顿事业，现将相闭事项通告如下:

　　遵守粤安办(2024)15 号文的央求，对高层开发地面排挤层行为电动自行车纠集停放、充电场合未按央求独立设立防火分区，未按法则采用耐火品级不低于2小时的防火隔墙与楼梯间疏散走道、平安出口、风井等开发物其他部位举办防火分开的要一律责令登时终了应用，未按央求实现整改并由联系行业主管部分验收确认前，坚毅不应承私行启用。

　　各县(市、区)住房城乡创立局要结构对辖区物业束缚区域一齐电动自行车停放、充电场合平安隐患举办统统排查，对一齐电动自行车停放、充电场合一一挂号制册、设立台账，要对标对外《广东省电动自行车停放充电场合创立央求》联系法则，对电动自行车纠集停放、充电场合不适当防火间距央求、占用消防车通道、未按央求设立排烟措施、充电电缆不对符平安央求、未设立自愿灭火措施等题目举办统统排查,列出存正在题目、整改程序整改克日，按“五个到位”法则促使落实整改。要修正极少住筑部分和物业效劳企业着重电动自行车充电场合的消防平安、无视电动自行车停放场合消防平安的过错见识，《广东省电动自行车停放充电场合创立央求》对电动自行车停放场合和充电场合的消防平安央求是全体无别的。

　　(三)业主正在未适当消防平安央求的地下室、半地下室、排挤层停放电动自行车，或电动自行车正在民众门厅、疏散走道、楼梯间、平安出口停放、充电的，物业效劳企业该当实时劝阻和遏制，劝阻遏制无效的，要实时将电动自行车搬移到室外电动自行车停放场合停放，实时消弭失火隐患。业主重复违法违规停放电动自行车的，物业效劳企业该当实时呈报本地镇街或公安部分。

　　物业效劳企业、物业效劳企业党支部、业主委员会要主动鼓动业主委员会委员、党员业主、有主动性的业主、学生等构成抱负者，插足电动自行车失火隐患排查整顿事业，正在物业束缚区域向业主传扬消防平安学问、遁生学问及电动自行车违法违规停放、充电的妨害性，查抄电动自行车违法违规停放、充电的动作劝阻和遏制业主违法违规停放电动自行车或为电动自行车充电推电动自行车或领导电动自行车电池进入电梯，正在物业束缚区域变成人人监视、人人遏制电动自行车违法违规停放、充电、进入电梯等动作的气氛。

　　业主委员会、物业效劳企业要加大对“2·23”亡人失火变乱的警示传扬，达抵家喻户晓，并愚弄此次业主阻难意可以省略的良机，加疾将小区绿地、广场、道道等场面改筑为室外电动自行车停放、充电场合。室外电动自行车停放、充电场合不得占用消防车通道和消防车登高场面。有要求的小区能够经业主大会外决通过或经绝大一面业主订定创立固定的室外电动自行车停放、充电场合。小区无法抵达业主大会外决通过或经绝大一面业主订定的，行为实时消弭电动自行车失火隐患和掩护广漠业主性命物业平安的应急程序，能够当前将绿地、广场、道道等场面筑成且自电动自行车停放、充电场合。为满意从不适当消防平安的地下室、半地下室、排挤层移出的洪量电动自行车停放，能够当前正在绿地、广场、道道等场面规定且自电动自行车停放场合用以应急同时要主动争取自然资源、都市束缚等部分及本地街镇赞成，协助说服持阻难成睹的业主，争取本地街镇或都市束缚部分正在小区周边退让红线区域众创立电动自行车停放、充电场合。

　　(二)物业效劳企业要通过电梯轿厢监控监视电动自行车进入电梯或业主领导电动自行车电池进入电梯，发觉电动自行车进入电梯或业主领导电动自行车电池进入电梯的，监控职员该当实时通告联系职员举办劝阻和遏制。

　　清远市住房和城乡创立局闭于发展物业束缚区域电动自行车失火隐患排查整顿事业的通告

　　目前我市设立正在开发物地下室、半地下室的电动自行车停放充电场合根本上都无法抵达《广东省电动自行车停放充电场合创立央求》央求独立设立防火分区、与该开发的其他一面举办防火分开等消防平安央求。寻常不适当消防平安央求的地下室、半地下室的电动自行车停放、充电场合该当登时除掉，能够改为摩托车、自行车停放场合，减轻室外电动自行车停放场合的仔肩:地下室、半地下室入口该当禁止电动自行车进入。

　　遵守《广东省电动自行车停放充电场合创立央求》的央求，排挤层电动自行车停放、充电场合还应遵守邦度消防本事圭臬央求应设立自愿喷水灭火体系或自愿喷水部分操纵体系。目前我市一面排挤层电动自行车停放、充电场合安置的吊挂式球形自愿灭火器是一次性超细干粉灭火器，而电动自行车发作失火时是延续喷火，吊挂式球形自愿灭火器无法有用毁灭电动自行车的延续喷火。以是，排挤层电动自行车停放、充电场合该当设立自愿喷水灭火体系或自愿喷水部分操纵体系麻将胡了2网站入口，能够通过延续喷水毁灭电动自行车延续喷火。业主、业主委员会能够应用民众收益或物业专项维修资金对排挤层电动自行车停放、充电场合举办改制不适当消防平安央求的排挤层电动自行车停放、充电场合能够改为摩托车、自行车停放场合，减轻室外电动自行车停放场合的仔肩。

　　(一)禁止正在未适当消防平安央求的地下室、半地下室、排挤层停放电动自行车，禁止电动自行车进入电梯和正在民众门厅、疏散走道、楼梯间、平安出口停放、充电。

　　各县(市、区)住房城乡创立局促使物业效劳企业落实正在物业束缚区域消防平安主体负担，完整消防平安束缚轨制，落实平安束缚束缚机构和职员，遵守合同商定对消防措施、开发、对象举办维修、养护、束缚，强化按期查抄平静居察看，实时消弭物业共用部位、共用措施开发失火隐患，落实消防操纵室的值班值守。

　　(四)说合消防赈济机构、公安部分及本地街镇纠集清算物业束缚区域内电动自行车正在开发内的共用走道、楼梯间、消防通道、平安出口及不适当消防平安央求的地下室、半地下室、排挤层等民众区域违规停放、充电等动作，协助消防赈济机构对业主违法违规停放电动自行车或为电动自行车充电等动作举办查处pg电子游戏。